1977〜1987年築, 専有面積53.48㎡〜73.48㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比+2.7%
伊丹市
28.6万円/㎡
前年比+5.6%
セントラル伊丹
兵庫県伊丹市西台三丁目
/ 伊丹駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 63.48㎡の場合
相場
1,598万円
25.2万円/㎡
1,020
1,405
1,790
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,790万円
22.1万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月24日
セントラル伊丹
1,480万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 63.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 1,480万円 | 23.3万円 | 4階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 1,130万円 | 21.7万円 | 3階 | 51.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | セントラル伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/15 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2022/06/06 | グランドハイツコーワ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/20 | 新伊丹グランドハイツコーワ 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/01 | 新伊丹パーク・ハイム 伊丹市梅ノ木二丁目 | 新伊丹駅2分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/05 | ライオンズマンション伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅5分 | 2,450万円 | 33.8万円 | 72.43㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/08 | エスト新伊丹 伊丹市御願塚三丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/07 | 新伊丹住宅 伊丹市南野二丁目 | 稲野駅10分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,198万円 | 21.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/16 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/11 | エスト北塚口 伊丹市野間一丁目 | 塚口駅23分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/04 | 塚口ハウス1号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 69.99㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | フローラ塚口 伊丹市柏木町三丁目 | 塚口駅7分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | 野間ダイヤハイツ 伊丹市野間北五丁目 | 塚口駅31分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/24 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 1,798万円 | 24.5万円 | 73.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、伊丹市では5.6%上昇しています。